[公告] 中信金:代子公司LHFG之子公司LH Bank公告取得Q. House Lumpini大樓辦公空間租賃使用權資產(調整113/05/13公告)公開資訊觀測站 (2024-10-21 18:12:28)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
1 South Sathorn Road, Kwaeng Tungmahamek, Khet Sathorn, Bangkok 10120 (10,20,26,27,31 Floor)
2.事實發生日:113/10/21~113/10/21
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
本案原已提報LH 5月份董事會通過,由於現尚待泰國央行核示原訂於2024/7月及10月起 租樓層將延至2024/12起租,另原訂租用之12樓擬改為租用27樓,故公告調整。 交易單位:5743.44平方公尺(折合1737坪) 每單位價格:每年泰銖10,816/平方公尺;每月泰銖901/平方公尺 交易總金額:泰銖170,832,248; 折合新台幣153,749,023 (匯率=1:0.9)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: Q. House Lumpini房東:Quality House Leasehold Property Fund (簡稱QHPF) 基金管理機構: Land and Houses Fund Management Co., Ltd.(簡稱LH Fund) 委託物業管理機構:Q.H.International Co.,Ltd.(甲方簽約代表) ”LH Fund”為本行依金控法45條規定之授信外交易關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 原租用Sathorn大樓之LHFG及 其各子公司總部皆搬遷至Lumpini大樓
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交易單位:5743.44平方公尺(折合約1737坪) 依不動產租賃契約約定,以月單位支付租金。 租約期間: 10F: 2024/12/01-2027/11/30 20F: 2024/12/01-2027/11/30 26F: 2024/12/01-2027/11/30 27F: 2025/03/01-2028/02/29 31F: 2024/12/01-2027/11/30 任何一方均可依約提前六個月書面通知另一方終止租約。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價 價格決定參考依據: 1.本案取得使用權資產同棟樓租約 2 鄰近行情租金情報 決策單位:LH bank董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
利於子公司總部及分行合署辦公
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年10月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年10月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
加密貨幣
比特幣BTC 100542.77 3,886.71 4.02%
以太幣ETH 3917.12 285.84 7.87%
瑞波幣XRP 2.43 0.06 2.56%
比特幣現金BCH 556.41 39.72 7.69%
萊特幣LTC 122.17 12.30 11.20%
卡達幣ADA 1.16 0.14 13.69%
波場幣TRX 0.290136 0.02 7.47%
恆星幣XLM 0.443512 0.01 1.59%
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資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
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