《港樓》美聯信心指數按周升5.3% 美聯樓價指數微跌0.23%阿思達克財經新聞 (2025-02-10 14:28:28)

「美聯信心指數」最新報67.1點，按周升5.3%。近期恆生指數企穩逾2萬點，加上農曆新年新盤交投表現不俗，加強業主信心。減價盤減少之下，令信心指數上升。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、南昌站。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報128.03點，按周跌0.23%；若與四星期前相比，樓價指數亦跌0.88%；而本年迄今則錄0.08%的輕微跌幅。

若按三區劃分，三區樓價按周呈個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報131.87點，按周跌0.34%；「美聯新界樓價指數」最新報117.13點，按周跌0.48%；反觀，「美聯港島樓價指數」最新報136.67點，按周升0.8%。

若與四星期前相比，三區樓價則全線下跌，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別跌0.81%、1.21%及0.64%；至於年內迄今樓價變化，港島區及九龍區年內迄今分別升0.55%及0.64%；反之，新界區則跌0.89%。(js/w)
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