美國降息循環開始 房地產將成主要受益者之一住展房屋網 (2024-10-17 09:00:00)

在經歷美國聯準會（FED）暴力升息 21 碼之後，今年 9 月終於迎來降息兩碼的消息，正式揭開全球降息週期的序幕。這是自 2020 年 3 月以來，聯準會首次進行降息，根據過往經驗顯示，降息將對房市造成不容小覷的影響，例如全球熱錢回流房市以尋求避險刺激購房需求，以及美元走弱推動原物料價格上漲等因素。由此可見，隨著降息週期進入中後期，對房地產市場的影響會越發深遠。

因此，對於有意購買房地產的人而言，降息週期之初及早入市，不僅能避開房價波動風險，亦能抓住市場潛力帶來的機會。隨著FED降息週期逐步展開，房地產將成為主要受益者之一， 尤其是位於捷運核心地段、臨近主要交通幹道、具備完善生活機能、大型基地，並結合綠地或水岸等稀缺自然資源的房市產品，更具有高度增值潛力。

距台北市僅一站的竹圍捷運建案「青澤-蒔光泊旅」，便因其卓越的地理位置與居住品質而備受矚目。一站捷運進北市，10分鐘車程抵北士科園區的「青澤-蒔光泊旅」，由北市名宅建築師陳傳宗精心規劃，位於竹圍商圈與馬偕醫療園區的稀有水岸景觀宅，步行即可抵達捷運站，享有便捷交通機能，串連關渡科、北士科技廊帶、輕鬆悠遊台北車站商圈及信義計畫區，生活機能一應俱全。轉身回家，即能擁抱依山傍水的優美景致，都心水岸首排 2277 坪土地，開窗即見觀音山夕照與淡水河絕美景觀。每戶配置黃金美人湯，讓住戶在家中便可享受私人湯屋的頂級體驗。社區公設更規劃有湯屋、水療池、岩盤浴及 SPA 等休憩設施。

在降息週期及市場不確定性的環境下，這類房市產品憑藉卓越的地理位置、完善且豐富的公共設施， 以及稀有自然資源帶來的永恆金律，成為房地產最佳避險標的。不僅提供卓越的居住品質， 亦具備穩定的保值潛力，無論自用或是置產都是絕佳的選擇。

【青澤-蒔光泊旅】捷運竹圍站
坪數規劃：56-72 坪，3- 4 房
接待中心：新北市淡水區民權路 99-5 號
貴賓專線：(02) 2809-1288
官方網站：https://reurl.cc/Myb6Gv

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