「限貸令」引民眾恐慌 郭國文提兩全其美解方保首購族邱 璽臣 (2024-09-03 02:22:25)




CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導


針對近期「限貸」問題引起民眾熱議,中央銀行總裁楊金龍高度關注民眾申請房貸困難議題,2日邀請銀行座談,敦促銀行妥善協處民眾申請房貸困難案件,並應提供民眾正常購屋融資需求必要協助。立法委員郭國文今(3)日也提出一個兩全其美解方,建議將國銀海外分行的不動產放款排除於「銀行法」72-2條的限制,且多出來的額度優先提供給首購族。


郭國文指出,這次訪日考察與國銀座談會時,不只一家業者提出,將海外的不動產放款排除於「銀行法」72-2條所規範之不動產放款占比中;比方說,日本的不動產放款,與台灣不動產因市場不同,風險也不同,應納入72-2排除條款中。他說,如此一來,不只海外銀行業務更有彈性,且因放貸對象不在台灣,並不影響台灣房市,更解決國內銀行因水位接近滿額,而自行限縮影響到首購族權益的問題。


針對「銀行法72-2條」放寬的可能,郭國文強調,金管會應研擬並推出政策配套,要求銀行多出的額度「必須」優先放款給首購族,像是以公平待客原則中扣點等措施,來確保放寬符合居住正義的目標,讓首購族與新青安成為銀行VIP客戶,而不是只想服務財團與高級客戶。


最後,郭國文認為,金管會、央行與財政部國庫署應加強對外說明「限貸令」的疑慮,尤其要加強要求銀行,針對新青安、已簽約的客戶應該維持承諾,不能讓銀行過度自我限縮。


照片來源:郭國文辦公室


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