自辦市地重劃爭議監院提糾正 內政部：加速檢討法令，籲地方政府嚴審重劃案政治中心／綜合報導 (2024-10-24 20:30:00)

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近期台中自辦市地重劃問題頻出，監察院日前對內政部及台中市政府提出糾正。內政部於今（24）日部務會報安排地政司報告「市地重劃制度與檢討」。內政部長劉世芳表示，近年自辦市地重劃案件產生諸多爭議，進而引發民怨，政府應嚴肅面對，已責請地政司蒐集相關爭議情形，並針對近期監察院調查意見，加速研修重劃法令，衡平公益及私益、加強重劃會管理監督機制、促進自辦重劃相關資訊透明公開、及研議強化民眾居住權益保障之相關作為。並督促地方政府檢討強化審議機制，加強監督及妥善處理民眾陳情意見。

地政司報告時說明，為避免利用虛增人頭地主與不實購地情形，並強化重劃會理監事資格、重劃公司設置管理、業務執行及政府對於重劃公司督導責任、落實自辦重劃費用的審核監督，已於今年4月間邀集縣市政府開會研議「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」修正草案，並獲致共識，將增加申請自辦重劃的限制條件，對於重劃會及開發公司管理、重劃費用查估、財務支出透明與行政監管等事項之規範。

（圖／內政部地政司）

此外，因應本次監察院糾正指出，核准自辦市地重劃前，應確實瞭解土地所有權人之意見，俾兼顧公益考量與私益維護，提升決策過程的透明度，及應確實督導地方政府落實審查自辦市地重劃業務，避免造成自辦市地重劃成為財團圈地掠奪私人財產的工具，以及涉及地上物拆除與住戶搬遷等情形時，需特別注意是否符合適足住房權之規範等意見，地政司亦說明，將儘速邀集地方政府會商檢討現有草案內容，加速完成修法程序。惟於修法完成前，將函請地方政府嚴格把關自辦重劃案件，對於民眾陳情案件，應即時協調處理，並強化自辦重劃案件的監督作業。

（圖／內政部地政司）

劉世芳最後表示，內政部作為都市計畫及市地重劃法令主管機關，地方政府作為自辦重劃的審核及監督機關，為妥適解決市地重劃開發案件之相關爭議，均責無旁貸，將請國土管理署及地政司研議精進審查作業，強化以重劃方式開發案件之公益性及必要性評估。地方政府亦應嚴謹審議自辦重劃案件，建立相關補償及工程費用的審查及監督機制，並務必兼顧程序正義及居民權益保障。

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