求售11年！陳幸妤台中豪宅5度降價 狂砍2782萬 (2024-10-18 11:45:47)

前總統陳水扁的女兒陳幸妤於2012年以8750萬元購入位於台中七期的「聯聚方庭大廈」37樓次頂樓豪宅，該建案總高39樓，基地面積1177坪，戶坪從110坪到440坪不等。這間豪宅自購入後至今已經過了12年，屋內卻一直維持毛胚屋的狀態，沒有進行任何裝潢和隔間，牆面是原始的水泥灌漿，衛浴廚房也沒有隔間和馬桶等設備，僅預留了管線。

2013年，陳幸妤開始以9800萬元的價格公開販售這間豪宅，並在2021年一度喊價到1.18億元。但在疫情後，開價逐年下降，2022年降至1.08億元，去年回落到9800萬元，近日更一口氣降價1成，從9800萬元砍到9018萬元，較去年又少了782萬元，單價來到53.91萬元。這也是陳幸妤11年來第5度降價出售，從最高開價1.18億元到現在的9018萬元，總共砍了2782萬元。

對於陳幸妤的豪宅降價出售，房仲表示詢問度因為更貼近市場行情而有所提升，加上稀有性和獨特性吸引了不少外商和想買房給子女的客戶關注。但其他業者也指出，雖然該建案所在的七期地段發展潛力不錯，建商品牌和建材條件也具一定水準，但周遭新舊社區林立，行情價從3字頭到7字頭都有。陳幸妤所購買的37樓次頂樓是否能順利成交，除了要考量目前的降價是否合乎市場行情，也要看13年前購屋條件是否仍符合當前高端客群的喜好和需求。