高雄國賓容積率破千遭質疑 工務局：委託第三方重新評估 (2024-09-05 22:19:22)

高雄國賓飯店因危老重建容積率高達1142％，引發外界關注。國民黨高雄市議員邱于軒、陳麗娜，今天（5日）陪同由鄰近住戶組成的自救會前往高市府抗議，並質疑國賓危老報告有疑慮，在1年多的時間，報告中的顯R值從不到30，升高至65.7變成危老。對此，工務局回應，市府決定將委託公正專業第三方重新評估。

國賓飯店所在基地土地使用分區為商五，法定容積率是840%，再加上2022年取得的危老重建容積獎勵36%，實設容積達1142.4%，超高的容積設計成550戶住家，以及2家店舖卻受到諸多衝擊，加上該處為土壤液化潛勢區，容易導致鄰房施工安全的疑慮，引起鄰棟住戶組自救會抗議，並於上月提訴願，請求高雄市府重新開啟危老結構安全評估，並委請第三方專業機構嚴加檢視。

而高雄市議員邱于軒今天陪同自救會前往市府抗議，並質疑高雄國賓飯店在2020年提的結構安全評估報告中顯R值不到30，代表國賓飯店是結構安全的建物；結果短短一年多，在無任何重大災情下，技師簽證的報告R值竟高達65.71，從本來結構安全變成危老，且如果2022年就已經是危老建築，為何又能繼續營業到2023年熄燈？

對此，高雄市工務局表示，國賓飯店在2020年建物公安申報的耐震初評數值，和2022年危老重建申請的耐震報告數值，兩者之間有落差，這是評定人使用學理不同所致。雖然內政部認可的台北市結構技師公會結構技師，對該建築高低樓層不同結構系統所做計算，方法符合學理也經公會查核完成，但為使此案之審查更為嚴謹，市府決定啟動委託第三方專業機構重新評估之作業。

工務局強調，本案尚未完成申請建築執照程序，後續仍會透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、結構審查及建造執照等審查程序，嚴格把關危老重建計畫，維護市民權益。（責任編輯：殷偵維）

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