摩根士丹利預計，明年1個月香港銀行同業拆息(HIBOR)將降至2.75%，最優惠利率下的按揭利率(P-1.75%)將降至3.25%。預期明年本港住宅樓價將反彈5%，而今年則會下跌8%，即較高位下跌三成。香港銀行同業拆息每下跌100個基點，可帶動香港地產發展商的平均盈利增加5%。大摩看好新地(00016.HK)、領展(00823.HK)及九龍倉置業(01997.HK)，因為它們擁有穩定的盈利前景及在低利率情況下或提供更高的股息。另外，恆地(00012.HK)和嘉里(00683.HK)亦應受惠。不過，該行對新世界發展(00017.HK)、恆隆地產(00101.HK)和希慎(00014.HK)保持審慎看法。
本港上市地產股今日普遍造好。新地(00016.HK)股價日前受制250天移動平均線，陰陽燭出現「射擊之星」，回落至8月初以來引伸上升軌及20天移動平均線見支持，現報75.3元，升2.1%，成交144.3萬股，涉資1.08億元。
領展(00823.HK)股價回落至20天移動平均線及7月上旬以來引伸上升軌見支持，現報37元，升3.06%，重上250天移動平均線，成交308.43萬股，涉資1.13億元。
九龍倉置業(01997.HK)昨日考驗50天移動平均線見支持，現報22.3元，升3.48%重上10天、20天及100天移動平均線之上，成交96.64萬股，涉資2,138.91萬元。
恆地(00012.HK)100天移動平均線見支持，現報23.85元，升2.36%，成交87.17萬股，涉資2,069.66萬元。
嘉里(00683.HK)昨日考驗250天移動平均線支持，現報14.5元，回升2.98%，成交89.75萬股，涉資1,292.03萬元。
新世界發展(00017.HK)現報6.73元，升1.82%，成交403.32萬股，涉資2,711.22萬元。
希慎(00014.HK)現報12.1元，升2.28%，成交132萬股，涉資1,594.87萬元。
恆隆地產(00101.HK)現報5.63元，跌0.18%，成交298.8萬股，涉資1,688.78萬元。(ad/k)~
阿思達克財經新聞
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