【有影】防制「台版地面師」地政局有配套 永慶推廣地籍異動即時通張 夢珊 (2025-03-24 11:16:21)

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊／台北報導

近期檢警破獲全台首起「台版地面師」案件，其中有不動產從業人員涉案，引起社會關注。永慶房產集團、政大不動產研究中心與地政司主辦的「不動產業者識詐應對與法律風險座談會」，邀請內政部警政署、台北市政府地政局、新北市政府地政局、桃園市政府地政局的防詐專家出席分享打詐經驗。

台北市政府地政局股長施亭伃分享，台北市政府已將「台版地面師」手法製成教案分享，並呼籲不動產從業人員一起加強警覺心。

若想避免房產淪為受詐目標，新北市政府地政局科長王珮榕呼籲民眾，務必申請阻詐神器「地籍異動即時通」。完成申請後，未來可掌握房屋產權情形，若有過戶、抵押、拍賣等產權異動，就能第一時間獲得通知。

桃園市政府地政局科長彭佳雯分享，目前桃園市政府已與媒體、警局、行政執行署合作，同時結合永慶集團等不動產業者推廣防詐，加強督導業者合法職業、防偽防詐作業等。

永慶房產集團為協助民眾採取防詐措施，把關房產安全，率先業界響應內政部地政司政策，推廣地籍異動即時通服務。永慶房產集團旗下五品牌—永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在全台有超過1900店，共同推廣，只要是永慶集團成交的房屋，都能在過戶時併案申辦地籍異動即時通。其中，永慶集團地政士因協助民眾申辦踴躍，再獲台北市地政局頒發感謝狀肯定。

房產詐騙的單件財損金額恐達一般詐騙的10倍以上，詐騙集團的目標更廣納現金、黃金、到不動產。根據「打詐儀表板」，2024年7月到12月全國因詐騙的財損金額高達727億7千多萬元，平均每天被騙4億元。

內政部警政署刑事警察局預防科科長林書立提醒，詐騙集團利用假交友、假投資等方式，騙取受害者的現金、黃金等財物，再引誘受害者申請不動產貸款來擴大被害金額。網路與社群受騙風險高，可撥打165防詐專線確認真偽，若不幸受騙也絕對要報警，才能提起訴訟賠償。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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