《港樓》外籍投資客斥940萬元連購愉景灣兩伙三房戶 回報率料逾4.6厘阿思達克財經新聞 (2025-02-25 12:41:49)

中原胡文翰表示，近期港股造好，買家入市信心增，有投資者趁低吸納，入市兩伙愉景灣蘅峰蘅安徑彩暉閣三房戶，單位分別為低層C室及中層A室，實用面積757及755方呎，新近以各470萬元沽出，平均實用呎價6,209及6,225元。

胡文翰表示，新買家為外籍人士，心儀愉景灣居住環境，看好區內租賃回報，故斥資940萬元入市兩伙。若以市值租金約1.8萬元至2.2萬元計，回報率達4.6至5.6厘。

據了解，低層C室原業主於2008年以310萬元購入單位，持貨17年，是次沽出賬面獲利160萬元，單位升值五成。而另一位業主則於2004年以210萬元購入單位，持貨21年，是次轉手賬面獲利260萬元，單位升值1.2倍。(da/u)~

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