《港樓》西營盤「豐景閣」兩房減價50萬成交仍賺1.3倍 日出康城「首都」三房連儲物室755萬元易手賺48%阿思達克財經新聞 (2025-02-06 14:31:25)

農曆新年長假期結束，本港二手樓市交投逐漸有回暖跡象。

美聯物業表示，剛促成北角半山「瓊峰園」高層B1室的二手成交個案，單位實用面積1,313平方呎，屬三房連套房間隔。新買家斥資2,328萬元入市，折合實用呎價約為17,730元。據了解，原業主於2010年7月以約1,580萬元入市，是次轉手帳面獲利約748萬元，物業升值約47%。

利嘉閣表示，日前促成西營盤「豐景閣」中層B室的二手成交個案，單位實用面積約325方呎，屬兩房間隔。業主原以450萬元放售，經磋商後最終以400萬元成交，折合實用面積呎價約12,308元。據了解，原業主在2001年以約177.3萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約222.7萬元，期內物業升值約1.3倍。

另外，該行近期亦促成將軍澳日出康城1期「首都」6座中層RA室的二手成交個案，單位實用面積約716方呎，屬三房連儲物室間隔。業主於去年6月以805萬元放售，議價後以755萬元成交，折合實用面積呎價約10,545元。據了解，原業主於2008年以約508.6萬元買入單位，持貨至今售出，帳面獲利逾246萬元，期內物業升值約48%。

目前，日出康城「首都」現有約214個單位放盤，最低入場費由約580萬元起。(js/k)

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