《港樓》永倫放售兩項中環商廈物業 皇九頂層估值較六年前購入價低逾三成阿思達克財經新聞 (2024-12-11 12:00:02)

繼放售灣仔「永倫立方」全幢商用物業後，永倫集團再放售商業物業。第一太平戴維斯公布，獲委任為獨家代理公開邀約出售中環皇后大道中9號(皇九)34樓頂層全層及金鐘夏愨道12號美國銀行中心13樓全層。上述物業公開邀約截止日期為明年3月18日正午12時。

皇九34樓的建築面積約為8,570平方呎，該物業為大廈的最高層，並連同優質醫療集團租約出售，月租金收入約為74萬元，能為買家提供即時回報；估值約3.52億元。而美國銀行中心13樓的建築面積約13,880平方呎，部分連租約及部分交吉出售；估值約3.5億元。

翻查資料，兩項物業均為永倫集團持有，其中2018年寫字樓市場高峰期時，以約5.3億元購入皇九頂層，呎價約6.18萬元，創全港甲廈呎價最高紀錄，而最新估值計，較六年前購入價低出1.78億元或34%。(jl/da)~

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