《港樓》黃竹坑站BLUE COAST II料收逾7,500票 將標售四房戶阿思達克財經新聞 (2024-10-18 09:27:47)

市場消息指，由長實集團(01113.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的黃竹坑站BLUE COAST II料收逾7,500票。

發展商表示，施政報告後，BLUE COAST II的查詢數量較早前增加3倍，大多是查詢三房戶的換樓客。施政報告放寬按揭成數，劃一七成按揭對3,000萬以上的物業最為有利，可大大縮減購買物業的資金要求。另外，用家不再受限於已持有物業的按揭貸款限制，可先買後賣，有利於啟動換樓鏈。

有見及此，本來計劃明年推售BLUE COAST II的四房戶，將會爭取提前於下一輪以招標形式發售。目前BLUE COAST售出14伙四房戶，套現5.3億，成交價約3,600萬至3,900萬元，最高呎價約3.1萬元，估計BLUE COAST II四房的市場合理價有10%的上調空間至約3.5萬元。(sl/w)~

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