中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報49.45點，較上周的52.03點下跌2.58點。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，恆生指數上週大幅波動，CSI單周下跌，結束7周連升，但連續3周處於好淡分界區，預示樓市跌勢有望放緩。今日(16日)公布的《施政報告》提及有關優化新資本投資者入境計劃，容許投資5,000萬元或以上住宅物業及放寬所有物業按揭貸款成數上限至七成等樓市政策，對市場會否帶來支持，如CSI能突破55點之上，二手樓價有望止跌回升，未來數周CSI走勢值得關注。
CSI(住宅租金) 報54.56點，按周跌1.70點，連升4周後單周回軟。暑期旺季結束但租賃市場持續暢旺，指數企穩50點好淡分界區，預示住宅租金可望在高位靠穩。
商舖方面，CSI(商舖售價)報43.33點 (按周升0.38點)。CSI(商舖租金)報43.92點 (按周跌0.38點)。租售指數走勢不一，但同時連續2周在40點好淡分界區間，若指數能於50點以上水平靠穩，商舖租金及售價跌勢有望放緩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報43.66點 (按周跌1.55點)。CSI(工廈租金)報44.29點 (按周跌3.66點)，結束6周連升。但租售指數連續5周企穩好淡分界區，若指數能重上50點以上，工廈租售走勢有望回穩。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報31.48點 (按周跌0.70點)。CSI(寫字樓租金)報30.56點(按周跌0.63點)。租售指數近4周在30點水平徘徊，仍未能向上突破，料租售價格仍受壓。(js/da)~
阿思達克財經新聞
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