《港樓》今年首九月整體物業註冊量按年微升1.3% 美聯:銀行減息因素最快10月逐步反映阿思達克財經新聞 (2024-09-30 08:24:12)

據土地註冊處資料顯示,今年首九個月(截至9月26日)整體物業註冊量合共錄48,438宗,較去年同期47,801宗微增約1.3%,至於相對2022年首九個月的47,898宗亦微升約1.1%,創3年同期新高。不過,若與2021年首九個月的75,568宗相比,則仍大跌約35.9%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,本月(9月)香港銀行減息,減息周期正式啟動,惟因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,料最快10月份註冊個案才會逐步反映有關市況。

若以各類物業註冊量表現劃分。住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,今年首九個月(截至9月26日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄41,232宗,比起去年首九個月38,782宗高出約6.3%,並帶動年內整體物業註冊量按年上升;一手公營房屋方面,年內迄今錄1,114宗,較去年首九個月大跌約31.8%。

至於非住宅物業方面,今年首九個月(截至9月26日)工商舖註冊量合共錄2,436宗,較去年首九個月下跌約22.4%;至於純車位及其他等非住宅物業錄3,656宗,按年亦跌約13.9%。(js/k)

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