長實集團(01113.HK)較早前曾明言，如買家未有完成買賣合約，當單位重售後以較低價錢賣出，集團或向撻訂買家追討差價。其中。集團旗下洪水橋#LYOS，於5月初連錄15宗撻大訂，而部分單位早前已重售，新成交價比2021年底開售時低15%至19%不等。有網媒報道指，長實會向相關撻訂買家追收差價。
上周網媒《胡-說樓市》報道指，長實已向今年5月終止交易的洪水橋#LYOS買家發律師信，要求在收信後14日內清還差價，否則會展開法律追討程序。律師信列出的細項，除了重售後差價，買家還要支付由購入單位至重售單位成交日期內的所有利息支出、由物業成交日至重售單位成交日期內的管理費支出，因重售物業支付3%經紀佣金、0.2%律師費，以及終止交易處理律師文件費6,000元。當中，利息是以「P+2厘」計算，隨著樓花期內，銀行上調了最優惠利率(P)，涉及利息也跟隨上升，由2022年中的7厘計算，其後升至去年7月後的7.875厘。(sl/da)~
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