《大行》野村：內房板塊反彈迎更多正面消息 看好潤地、龍湖及貝殼阿思達克財經新聞 (2024-05-16 14:37:28)

野村發表報告指出，市傳中央考慮購買未售出的房地產項目，國務院正向部分監管部門和地方政府徵求意見，要求地方國企以折扣價從開發商手中購買未售出的住房，以用作社會保障住房。

過去兩周，除上海外，幾乎所有一線城市包括深圳、杭州、北京和成都在一定程度上放寬當地的購房限制。然而，該行相信在因城施策的框架下，地方政府自行採取支持房地產行業的措施有限。因此，該行相信現在輪到中央採取有意義的措施來支持房地產行業，而市傳的潛在購買未售出住房是中央發起/支持的其中一項措施。

該行認為，雖然不確定中央會否批准及實施上述購房計劃，亦未悉當中規模或實施的時間表，但有關消息可視為中國為房地產行業採取更多支持措施的證據，如中央可從開發商處購買大量未售出的住房，尤其是私人開發商的住房，相信有助解決房地產行業的庫存問題，並將資金流向受信貸困擾的私人開發商，從而支持他們的建設活動。

該行預期，房地產開發商和相關價值鏈公司的股價短期內應保持勢頭。該行又料內房板塊反彈迎更多正面消息，看好華潤置地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)及貝殼(BEKE.US)。(jl/cy)~

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