《港樓》中原按揭：銀行按揭審批嚴重「塞車」 籲買家預留最少2個月成交期阿思達克財經新聞 (2024-05-08 09:46:27)

中原按揭董事總經理王美鳳表示，目前銀行間提供的按揭回贈金額有較大差別，主流已邁向零回贈，僅有部份中小型銀行仍提供相對多一點的按揭回贈。不過上述中小型銀行現時審批「塞車」情況更為嚴重，部份個案審批時間仍在延長。

王美鳳建議買家在買入單位前亦應先與業主協商一段較長的交易期。若不涉及按保申請，她建議成交期應不少於2至3個月；若屬按保申請個案，則建議成交期不少於2.5至3個月。

王美鳳亦表示，買家應避免只向一間銀行申請按揭。借款人可因應銀行情況，向約3至4間銀行申請按揭，以便透過銀行審批先後結果、批出之按揭計劃作出選擇。由於銀行須向借款人收齊所需文件，才可正式遞交個案進行按揭審批。她建議準買家可在簽約前，預先預備交予按揭銀行所需的文件及入息證明，以免因補交文件拖慢按揭審批進度。(js/k)

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