《港樓》首季一手樓登記2,732宗按季增59% 利嘉閣料本季再翻倍至6,000宗阿思達克財經新聞 (2024-04-11 16:23:25)

利嘉閣引用土地註冊處資料指，今年首季全港共錄得2,732宗一手私宅買賣登記，較去年第四季的1,715宗升近六成(59%)，為連跌兩季後回升並創近三季高位，亦較去年同期的2,680宗增1.9%，反映樓市全面撤辣後，交投已初嘗甜頭，料次季更能全面反映旺勢來臨。首季涉及登記金額285.84億元，按季增37%，同樣連跌兩季後回升。若以每宗平均售價計算，今年首季錄約1,046.3萬元，按季跌近14%。

該行研究部主管陳海潮表示，樓市辣招全撤，首季尾已初見成效，預期次季更能反映撤辣效果，料買賣登記再倍升，樓市將重返高登記量年代。

陳海潮指出，樓市全面撤辣後，3月買賣登記已有初步反映，惟因登記需時而有滯後效應，料踏入四月份的一手登記會更旺。此外，有見近期一手即市銷情持續理想，發展商在踏入次季後仍以貼市價積極推盤，不少大型項目將魚貫登場，因此相信5至6月份的一手登記可維持一定熱度，勢必進一步推高第二季的一手私宅買賣登記量。

他表示，假設次季一手買賣登記量按月能處於平均2,000宗的水平，則次季可共錄得6,000宗登記，將較首季的2,732宗急增1.2倍，屆時有力創下自2019年第三季以來的20個季度(即5年)新高。(da/u)~

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