批林口社宅挪做酒店公寓 民眾黨團：圖利廠商發大財政治中心／綜合報導 (2024-10-08 13:06:00)

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民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷今(8)日共同召開記者會，指民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補林口社宅，卻將社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，痛斥政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到。

黃珊珊表示，2017年柯文哲主席在台北市長任內，興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟；當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。

黃珊珊指出，去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出他的「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦，不僅沒照顧到弱勢族群，更有圖利廠商之嫌。

黃珊珊說，當時賴清德喊出要在前總統蔡英文承諾的12萬戶社宅、8萬戶包租代管等政績上，8年再蓋13萬戶社宅、包租代管17萬戶，並擴大租金補貼到50萬戶，這根本是芭樂票跳票後，再開一張更大的芭樂票！黃珊珊說明，目前全台灣蓋好的社宅只有3.2萬戶，當中2萬戶甚至是柯文哲任職於台北市長時所蓋，賴清德說8年還要再蓋13萬戶，請問要蓋在哪？

黃珊珊表示，內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，否認將社宅轉做高檔酒店。根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3~5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊。

黃國昌批評，內政部口口聲聲說居住正義，結果「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，「這不是圖利，什麼才是圖利？」柯文哲作苦工蓋好選手村，交給住都中心作為社宅，但內政部自己當大房東，將社宅租給經濟部中小及新創企業署，經濟部再當二房東，把社宅轉租給業者，作為高級酒店。黃國昌說明，2020~2023年，住都中心將林口社宅A7以9851萬元租給經濟部，經濟部再以4759.8萬元轉租給邑瀚股份有限公司經營酒店公寓，經濟部賠了5091萬。另外兩棟A6+B5，內政部則以2億51萬元租給經濟部，經濟部轉租給資聯公司作為辦公空間一年，等於賠掉1.8億！經濟部花大錢向內政部承租，低價轉租業者，再花納稅錢補貼，這種business model(商業模式)真的讓人「嘆為觀止」。

黃國昌表示，林口社宅A7總坪數5272.33坪，A6+B5總坪數10113.51坪，合計可作454戶社宅。當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部說為了扶植新創，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店，排隊等社宅的年輕人看到政府這樣搞，恐怕都要哭出來。黃國昌痛批，柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！當初柯文哲還發文表示很欣慰中央採納他的居住正義政見，結果賴清德所允諾的居住正義，是將社宅轉租作為高級酒店嗎？請賴清德自己出面說清楚講明白。

張啓楷指出，人民對社宅的要求很簡單，蓋快一點、蓋多一點，但民進黨政府喊了這麼久，只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。張啓楷再次嚴正呼籲，蓋社宅要加快，現在社宅數字都是灌水，完工可入住只有3.2萬戶，「人民的要求很卑微，就是請賴政府不要賴皮！」

麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。

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