板橋站開發案簽約 冠德斥資39億 打造24層頂級商辦 (2024-11-29 13:42:22)

板橋站土地開發量體模擬圖。圖／新北市捷運局提供

規模僅次於板新站開發案的「新北板橋站捷運開發案」昨（27）日正式簽約，新北市捷運工程局表示，冠德建設斥資39億元，將打造總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓，預計2030年完工，冠德並提供5,000萬元的基金，協助新北市府扶植新創產業，活化在地經濟。

「新北環狀線板橋站捷運開發案」基地約1,681坪，位於新板特區核心，與捷運新北環狀線、板南線、高鐵、台鐵等四鐵及中長程客運轉運站共構，該案曾經3次流標，最終由冠德建設取得最優申請人。

新北捷運局長李政安表示，板橋站捷開案將興建地下7樓、地上24樓，總共1.2萬坪的商辦大樓，規劃1樓為零售店面、2樓新創基地、6樓以上為辦公空間，並設置大型國際會議廳，可提供就業人口1700人進駐。

此外，因應2050淨零碳排政策，本案預計取得鑽石級綠建築標章、鑽石級智慧建築標章、低碳建築1級、建築能效標示1+級及美國LEED認證白金級，興建期間將執行碳盤查，建築設計則採取逐層漸退的量體，打造垂直綠化與水平露臺，打造新板特區新地標。

李政安進一步指出，板橋站捷開案投資金額約39億元，此外，冠德建設更提供5,000萬元基金，以扶植新創產業，盼完善創業生態系統，活化新北在地經濟。

捷運局指出，新北市新北環狀線捷運開發案總計10處，除本次簽約的板橋站之外，秀朗橋站、景平站進度最快，目前已在施工中，規模最大的板新站則在申請建照中，另有中原站公告招標中，新北產業園區站、新埔民生站、橋和站、中和站、十四張站則進行招標文件檢討修正。

捷運局表示，新北市持續推動捷運開發招商作業，以捷運站為起點，形塑新北市成為TOD城市，引領軌道經濟，10處場站開發預估共可引資約652億，創造2.2萬個就業機會。

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