全國實價租金大公開！前10名集中雙北 台中「這地區」成唯一例外 (2024-08-29 19:19:51)

行政院為推動租屋市場透明化，今天（29日）首度公開全台灣各縣市行政區的租金統計，以綜合租金的75分為數來看，租金最高的前10名大多落在雙北地區，第1名松山區的平均租金為24,000元；而唯一的例外，是台中的烏日區，平均租金19,000元甚至比北市有些地區還要高。

根據行政院的統計，全台最高的租金落在台北市松山區，75分位數來到24,000元，其中整層的租金達32,000元，套房及雅房也分別要21,100元及14,000元；排名第2的是台北市內湖區，綜合租金22,000元，整層、套房、雅房則分別為27,800元、18,500元、12,000元。

排名3、4名都是新北市的行政區，第3名是林口地區，綜合租金21,000元；第4名是新北市蘆洲區，綜合租金20,500元；第5名為台北市信義區，綜合租金20,000元；而新北市五股區及台北市北投區的綜合租金同為19,500元，排第6及第7名。

而第8名之後的綜合租金都是19000元，包括新北市新店區、汐止區、台北市南港區、以及台中烏日區，而烏日區也是前10名中唯一雙北以外的行政區。因為4個行政區租金都相同，因此前10名其實有11個行政區。

內政部表示，這次的租金統計資訊是運用今年至3月的租金補貼租約資料進行統計，提供租賃契約及租金四分位數統計數據，除少數行政區因樣本數過低外，公布範圍已達278個行政區，涵蓋全國76%的鄉鎮市區。

另外，針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區，依整層（戶）、獨立套房、分租套（雅）房三類常見租屋型態公布租金統計資料，公布範圍亦有136個行政區，涵蓋全國36%的鄉鎮市區。

內政部進一步補充，本次所公布的租金四分位數，其統計方式主要是將該行政區內所有租約樣本的租金價格，從最低到最高均分為四個部分，並以排序第25%、第50%、第75%的租金分位數，來呈現區內租金的低中高分布情形。