全台屋齡創新高 建物倒塌關鍵在這裡住展房屋網 (2024-03-29 11:35:00)

文／朱福山

每當地震發生時，不免出現關於受難地區的新聞，其中就包含建物倒塌造成傷亡。據內政部最新統計，全國平均屋齡已創新高達33年，台北市更是以約37.5年居六都之冠。由於興建時，與結構安全相關的建築法規尚未完整，隨著時間流逝，即便熬過幾次地震，也難以保證這些老屋的結構足以應付下一次的摧殘，如此便成了生活中一大隱憂。

低樓層牆壁少 易成軟腳蝦

地震發生無從預測，建築風險卻有跡可循。觀察近年震災狀況，建物的一、二樓最易受損，主因與一樓停車或店面使用需求，結構牆壁太少或過度挑高所致。例如二○一六年美濃地震維冠大樓倒塌，就是因為軟弱層破壞後導致整體結構系統不穩定；二○一八年花蓮地震雲門翠堤大樓等建物倒塌，同樣是因為軟弱層集中式破壞。

何謂軟弱層？當某一樓層比其他樓層明顯軟弱（如牆量較少）時，地震摧毀的能量將集中在這一層樓，造成該樓層率先坍塌，其它樓層再跟著倒塌的狀況，這種建築物就稱為軟弱層建築，也就是俗稱的「軟腳蝦建築」，如提早得知，最好進行耐震評估與弱層補強。

當軟腳蝦建築經過土木技師、結構技師或建築師等專家評估，如結構安全出現異常時，包含乙級（尚有疑慮）、未達乙級（臨危者），皆可透過結構補強設計來提升該建築物的耐震能力；另外的解方，就是認真考慮危老重建、都更重建，不過考量難易度、時程，民眾有安全疑慮時，還是以結構補強方式可以較快獲得保障。

不少人聽見建物耐震補強，會直覺是重大工程，擔心生活受到影響，對此，歐正興解釋，弱層補強有三大優點，分別是施工快速、經費低、安全性高，以不影響住戶為原則，「在補強規劃上，為了期間不影響住戶生活，相關補強位置都會規劃在公共空間，住戶不需搬離，完工後也不會造成居住使用的改變，工期一般在六至十二個月。」

責任編輯／王奕淳

註：完整文章見住展雜誌492期

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