第51款
1.事實發生日:113/10/18
2.公司名稱:KGI Hong Kong Limited
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):子公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:公告代子公司凱基證券子公司KGI Hong Kong Limited向One Pacific Place
Limited取得不動產使用權資產
6.因應措施:不適用
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時
符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
1)標的物之名稱及性質：香港金鐘道88號之香港太古廣場大樓(或稱「One Pacific
Place」) 33樓及34樓之辦公場所
2)交易數量：辦公室面積總計39,182平方英尺
3)每單位價格：114年8月1日至119年12月31日每平方英尺每月港幣85元(約新臺幣
350元)。
4)交易總金額：114年8月1日至119年12月31日每月租金港幣3,330,500元(約新臺幣
13,701,676元)，
5)使用權資產總額：港幣259,782,181元(約新臺幣1,068,743,893元)，期間114年
8月1日至122年12月31日，以租約到期後續租3年認列辦公室租賃之使用權資產
6)交付或付款條件：租期為114年8月1日至119年12月31日止，每個月為一期支付
7)交易決定方式：議價
8)價格決定之參考依據：參考KGI Hong Kong Ltd取得的兩家鑑價報告
9)決策單位: 董事會，本案尚待母公司董事會決議通過後始生效
10)專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
-國眾聯(香港)測量師行有限公司(PSA (HK) Surveyors Limited)：每平方英尺
租金港幣85.5元，使用權資產總額港幣284,300,000元
(約新臺幣1,169,610,200元)
-Norton Appraisals Holdings Limited：每平方英尺租金港幣87.8元，使用權
資產總額港幣285,629,656元(約新臺幣1,175,080,405元)
11)取得或處分之具體目的或用途：業務需要，併發揮集團合署辦公之綜效，將部
分空間再轉租金控及集團子公司。
12)董事會通過日期：民國113年10月18日
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