過去周末新盤銷情持續，早前將軍澳日出康城GRAND SEASONS宣布加推133伙，並定於本周三(26日)起發售168伙，折實售價由453.4萬起。二手方面，四大代理行表現分化，但普遍認為，部分買家已轉投二手市場尋寶，料樓市小陽春將會持續。
會德豐位於將軍澳日出康城的GRAND SEASONS昨日(23日)錄得兩宗成交，實用面積均為453平方呎的兩房單位，售價由646.7萬至656.1萬元，呎價介乎14,276至14,483元。
GRAND SEASONS早前上載全新銷售安排，本周三起發售168伙，以最高優惠12%計算，折實呎價13,989至18,545元，折實售價由453.4萬至1,173.1萬元，當中有133伙屬於首次推出的新單位，包括46個一房單位、73個兩房單位及14個三房一套+工作間連洗手間戶型。
新世界發展(00017.HK)旗下北角「皇都」上周末沽出2伙，昨日售出最後VICTORIA ZONE 29樓B2室，726平方呎，三房一套連儲物室間隔，售價2,118.1萬元，呎價29,175，同類型單位悉數沽清。
泛海國際(00129.HK)位於洪水橋的「匯都」，截至昨日下午6時，項目再添5宗新成交，成交價介乎近448萬至近530萬元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得8宗成交，按周減少3宗或下跌27.3%，零成交屋苑則進一步減至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期一手新盤熱賣，市場上仍有大量貨尾單位可供發售，而且大部份訂價克制，吸引力仍比二手放盤稍稍優勝，搶去部份客源。另一方面，亦有買家轉投二手市場尋寶，而且成交分佈面廣，各種價格的放盤亦有捧場客，可見整體樓市一二手皆旺。
美聯物業過去周末十大屋苑共錄得約12宗成交，按周增加約9%，維持雙位數水平，並創出4個周末新高。若以十五大屋苑計算，上周末則錄得15宗買賣成交，按周增加約7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，儘管日前美息維持不變，但市場憧憬年內仍有機會減息，加上樓市政策配合，陸續有屋苑更出現「供平過租」情況，帶動置業需求，故樓市小陽春持續。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上周末共錄得12宗成交，按周上升33%，創38個周末新高。其中，西九四小龍及美孚新村表現最為亮眼，各錄得3宗成交；太古城則錄得2宗成交；港灣豪庭、沙田第一城、將軍澳中心及新都城各錄得1宗成交，其餘3個屋苑則未錄得成交。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得12宗二手成交，與對上一個周末(的12宗比較，按周持平，並連續兩周保持在雙位數。(sl/da)~
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