最低總價299萬 台灣金聯再釋出百件平價宅nownews (2025-03-18 11:32:58)

[NOWnews今日新聞] 想買房的人注意了！台灣金聯資產管理公司今（18）日宣布，再釋出100件平價住宅供民眾申購，並自3月20日開放登記至4月21日止，今年每坪平均價格比去年實價登錄便宜8%，而且有84戶都位於六都，總價在1000萬元以下有27戶，還有15戶的捷運宅。至於今年最低總價位在台中市漢口路四段商圈的11坪套房，只要299萬元，最低單價則在桃園龍潭108.51坪的邊間透天，平均單價12.1萬元，另還有台北市重慶北路二段也有套房只要935萬元，新北市景平路套房635萬元等在千萬元以下，都非常具有吸引力。

台灣金聯平價住宅銷售已邁入第15年，董事長宮文萍表示，這活動能夠舉辦15年而愈來愈受民眾歡迎，原因無它，就是「平實的修繕、簡化的程序、無議價的煩惱」，並提供4大保證「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」，讓民眾買得安心、住的放心。也因為價格平實，讓利回饋，加上申購方式簡單、明確，可避免不必要的人為炒作議價，對平抑房價有一定的示範作用。

宮文萍進一步指出，今年台灣金聯平價住宅銷售活動是與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理，全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等，可滿足民眾多元居住需求。以區域分布，6都就占了84件，其中北北桃有52件；以全部物件售價分析，1000萬元以下占40件，而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件，其每坪平均單價均低於113年實價登錄，價格實惠。

今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的高樓低套房，權狀11.02坪總價299萬元，最低單價則是位在桃園市龍潭區百年一街百年大鎮社區邊間好墅，權狀108.51坪，總價1314萬元，平均單價12.1萬元。

至於深受民眾歡迎的捷運宅，宮文萍說，今年也精選出15件距離捷運站500公尺內（含共構宅）的捷運宅，其中共構宅計5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，有1件位於文湖線的內湖站，雖然也是這次單價最貴的物件，權狀22.85坪，售價2183萬元，平均單價95萬元，仍低於同社區實價登錄101萬至109萬元，相當於打9折出售。

此外，還有10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件。另為因應家庭組織型態轉換，小坪數住宅已為房市主流產品，加上低總價較為親民，今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件，有興趣的民眾可以多加參考。

宮文萍也向民眾推薦具有亮點的物件，包括台北市中正區廈門街2房含車位品味生活宅、松山區南京三民4房車電梯華廈、內湖區文德捷運一樓平車庭院3房、新北市中和景安捷運站低總價套房；桃園龜山區大湖一路美宅，近長庚商圈鬧中取靜，還有中壢區環西路2房小資宅；台中市則有漢口商圈高樓低總價套房；台南市成大生活圈學區套房及高雄市鳳山區立德街鬧區大樓，對首購族、換屋族相當值得參考。

宮文萍強調，今年活動持續推出成交送商品提貨券、期限內履約加碼送住宿券、完成登記抽好禮等好禮回饋民眾，120日內履約完成送交屋完成禮6萬元商品提貨券外，並加碼贈送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。如提前於90天內完成者，商品提貨券則提高至10萬元。申購成功的民眾皆可參加3萬元商品提貨券30份抽獎；所有物件以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費，民眾可以至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費

宮文萍表示，活動申購手續非常簡單，民眾可以先在台灣金聯網站搜尋、手機QR CODE瀏覽或電話詢問有興趣的物件，透過網站建置360度線上虛擬看屋，民眾可透過網路看到每個物件房屋內部，亦有房屋串流導覽影片，一分鐘即可了解每個物件的特色還有社區及周遭環境；有意申購物件於活動期間可依網站、DM所公布的時間預約賞屋，分散賞屋人潮。

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