《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周跌7.17點 見15周低位阿思達克財經新聞 (2025-02-13 16:03:28)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報43.18點，較上周50.35點下跌7.17點。CVI今周跌幅明顯，為十五週以來最低，走勢反覆回軟，不過指數仍處於40點以上好淡分界區間，預示短期樓價繼續窄幅上落。

楊明儀指，美國總統特朗普上周起對中國所有進口商品加徵10%關稅，周一(10日)簽署行政命令將對所有進口鋁鋼製品加徵25%關稅。同日，中國對美國部分進口商品加徵10%至15%關稅，全球經濟及政治環境面臨新挑戰。另外，本港拆息自1月中起穩定回落至4%以下，周三(12日)匯豐銀行推出首3年及5年定息按揭計劃，反映銀行取態積極，對樓市有正面支持，市場利好利淡消息交錯，未來CVI走勢值得關注。

2024年2月底政府全面撤辣後，樓市成交量回升，CVI低位反彈，同期CCL由143.02點低位止跌回穩。6月初CVI進一步跌穿40點，近20周處於睇淡區，反映樓市進入調整階段，樓價同時向下調整，並蒸發撤辣後所有升幅。9月減息周期啟動及10月施政報告後，CVI穩步上升，兼上穿40點及50點兩個重要關口，同期樓價反覆回穩。CCL最新報138.34點，較減息前的135.86點低位升1.83%，2025年樓價暫累升0.51%。(ha/da)~

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