《港樓》1月本港住宅物業註冊宗數按月跌12.7% 港置料春節後港樓交投將回升阿思達克財經新聞 (2025-02-05 08:26:22)

據土地註冊處資料顯示，今年1月本港住宅物業錄3,850宗註冊，較去年12月的4,412宗減少約12.7%，創4個月新低。香港置業研究部董事王品弟表示，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月的註冊個案一般主要反映去年12月市況。

王品弟提及，在發展商以低價策略推盤下，購買力傾向一手樓市，今年1月一手交投按月回升；相反，今年1月的20大屋苑成交宗數普遍較去年12月為低，反映二手交投較淡靜，預計主要反映1月市況的2月住宅物業註冊量仍於較低水平徘徊，相信春節後住宅交投回升。惟鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，料相關情況最快於3月註冊數字反映。

若以三區劃分今年1月住宅物業註冊量按月表現。新界區住宅物業錄1,933宗註冊，較去年12月的2,082宗減少約7.2%；九龍區住宅物業錄1,234宗註冊，較去年12月的1,481宗減少約16.7%；港島區住宅物業錄683宗註冊，較去年12月的849宗減少約19.6%。

若以金額劃分今年1月住宅物業註冊量按月表現，當中500萬元或以下住宅物業錄2,035宗註冊，較去年12月的2,245宗減少約9.4%；逾500萬至1,000萬元住宅物業錄1,308宗註冊，較去年12月的1,540宗減少約15.1%；逾1,000萬元住宅物業錄507宗註冊，較去年12月的627宗減少約19.1%。(js/w)

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