《港樓》市建局向九龍城靠背壟道/浙江街發展計劃業主提收購建議阿思達克財經新聞 (2025-02-03 15:06:46)

市區重建局公布，今日(3日)向九龍城靠背壟道/浙江街發展計劃，即第二個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目的物業業主，發出收購物業建議。

重建合作社樓宇涉及處理解散合作社、修訂地契、分契、散社後由前社員成立業主立案法團等手續。已解散的前合作社社員，在取得其單位的業權後，需向政府繳付補地價以撤銷轉讓限制，才能自由轉售其單位。市建局表示，只會待上述所需程序全部完成後，才開始收購項目內單位的業權。

本項目涉及28個合作社，其中9個合作社於項目開展時仍未解散。在市建局的協助下，這9個合作社的社員自2022年7月起，陸續完成散社程序並取得業權成為業主；最後一位前社員亦於今年1月取得業權成為業主。

市建局提及，會向項目內合資格的自住業主，提出以實用面積每平方呎15,385元收購其物業。除了小部份早前已繳付補地價的自住業主外，大部份屬尚未繳付補地價而需支付「劃一補地價呎價」。是次收購建議的「劃一補地價呎價」為每平方呎1,177元，因此，在扣除「劃一補地價呎價」後，未繳付補地價單位的自住業主所獲得的補償，為實用面積每平方呎14,208元。

項目涉及共466個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。當物業業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。(js/da)~

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