《港樓》黃大仙現崇山持貨不足三個月易手 深水(土步)丰匯十年僅升值一成阿思達克財經新聞 (2024-12-12 17:09:15)

在10月中旬放寬住宅按揭限制後,第二套物業最多可借七成,方便部分有意增購物業的準買家。同時,由於樓價自2021年高位回落不少,一些持貨達十年的小業主沽貨賺幅亦低達一成。

利嘉閣稱,黃大仙現崇山3B座中低層A室,實用面積約715方呎,屬3房1套間隔,向南外望市景,以1,118萬元成交,實用呎價約15,636元。新買家為現崇山大兩房戶業主,有意保留原有單位予父母居住,再多購入同屋苑一間三房戶自住。據悉,原業主於今年9月以約1,100萬購入單位,持貨不足三個月轉售。

中原表示,馬鞍山迎海本月暫錄約3宗成交,包括2期迎海-星灣18座中層F室兩房戶,實用面積490平方呎,望園景,最初開價670萬元放售,最新以645萬元售予上車客,實用呎價13,163元。原業主持貨十年賬面獲利111萬元,賺幅約20.8%。

此外,該行表示,深水(土步)丰匯1座高層D室套三房戶,另設儲物房,實用面積724平方呎,單位座向西南方,望市景,連租約以978萬元易手,新買家擬待租約期滿後才收回自用,實用呎價13,508元。原業主於2014年一手買入單位,持貨十年賬面獲利99.5萬元,賺幅約11%。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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