《港樓》8月本港私宅落成量按月跌43% 利嘉閣料全年落成約1.6萬伙遠低差估署預測阿思達克財經新聞 (2024-10-23 08:02:23)

據屋宇署昨日(22日)發表的最新數據，今年8月本港未有私人住宅項目動工，為繼6月份後，年內第二度出現「零動工」。另外，屋宇署亦最新修訂5月數字，新增石塘咀山道79至85號項目共69伙，故今年首八個月的累積動工量增至4,448伙，較去年同期的8,479伙減少近48%，創10年同期新低。

私人住宅落成量方面，今年8月本港共有4個項目，合共919個私人住宅單位落成，較上月的1,608伙減少43%，再度跌穿千伙水平；至於今年首八個月累積落成量共9,624伙，較去年同期的7,781伙增24%，為近5年同期次低。

若按地區劃分，今年首八個月新界區共有9個項目、合共5,610個單位落成，佔整體比例約58.3%；九龍區共有15個項目落成，涉及單位總數3,608伙，佔同期整體私宅落成量約37.5%；港島區有9個項目落成，涉及406伙，佔整體私宅落成量約4.2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首八個月私宅落成量僅達差估署預測全年22,267伙的43%，料年內部分大型項目將陸續取得入伙紙，包括何文田「瑜一」第IA期(447伙)及第IB期(183伙)等，加上其他中小型項目，估計今年全年落成量約1.6萬伙，可能未及差估署全年預測的數字。(js/w)

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