評級機構標準普爾調整其對新地(00016.HK)評級展望，由「穩定」降至「負面」，維持新地長期發行人信用評級為「A+」。標普料，公司會充分利用其大型物業發展項目及租金收入去減輕債務及重設其槓桿水平至與評級相等的水平。
標普指，評級展望降至「負面」反映其預料新地利潤及槓桿在未來12至24個月將維持緊張，惟亦料公司會減少土地收購及減輕債務，令債務與EBITDA比率在期內降至3.5倍或以下。
該行估計，新地在2025至2027財年每年會產生280億至300億元的應佔合同銷售。同時亦指，新地已採取行動減少債務，截至今年6月底，公司的總債務自去年底的1,360億元降至1,270億元，料公司經調整債務將會在2025至2027財年內每年減少40億至80億元。另外，標普亦料，新地會在2025至2027財年內每年以60億至70億元收購土地，約為其年度應佔合同銷售額的20%至24%。標普相信，考慮到集團在香港的住宅土地儲備應足夠支撐超過五年的開發計劃，新地具備削減土地開支的靈活性。(vc/k)
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阿思達克財經新聞
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