據《央視》報道，中國人民銀行昨日(12日)在山東省濟南市召開保障性住房再貸款工作推進會，調研推廣前期租賃住房貸款支持計劃試點經驗，部署推進保障性住房再貸款落地生效。
報道指，人行已設立3,000億元人民幣(下同)保障性住房再貸款，由人行提供低成本再貸款資金，激勵21家全國性銀行機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
保障性住房再貸款利率1.75%，期限一年，可展期四次，發放對象包括國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21家全國性銀行。銀行按照自主決策、風險自擔原則發放貸款。人行按照貸款本金的60%發放再貸款，可帶動銀行貸款5,000億元。
會議強調，金融機構和有關單位要按照「政府指導、市場化運作」思路，借鑑前期試點經驗，著力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存。加強制度保障和內外部監督，堅持自願參與、以需定購、合理定價，確保商業可持續，嚴格避免新增地方隱性債務，切實防範道德風險。
會議指出，設立保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構支持地方國有企業以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房配售或租賃，是金融部門落實中共中央政治局關於統籌消化存量房產和優化增量住房及推動構建房地產新發展模式的重要舉措，有利於通過市場化方式加快推動存量商品房去庫存，加大保障性住房供給，助力保交房及「白名單」機制。(ta/cy)~
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