《內房》據報內地銀行短期不太可能主動調低存量房貸利率阿思達克財經新聞 (2024-06-11 12:19:16)

內地全國多地宣布調整房貸政策，包括降低首付比例、取消利率下限或設定新的利率下限水平。據《中國證券報》報道，目前超過20個省份200個城市宣布降低房貸利率，多數城市首套房貸利率已降至3.5%以下。該政策調整旨在刺激房地產市場，促進經濟穩定發展。對於存量房貸或會下調，報道引述多名國有大行及股份行人士普遍認為，銀行短期內主動調存量房貸利率不大可能。

報道引述業內人士指，於2022年末至2023年上半年，曾出現過一波提前還貸潮。隨著存量房貸利率與新發放房貸利率差距的拉大，如果銀行不降低存量房貸利率，部分存量房貸業主再次產生提前還貸的需求。對於銀行而言，存量房貸利率的處置，既需要兼顧「因城施策」及公平性，也需考慮自身經營的穩健性。目前銀行普遍面臨盈利壓力，存量房貸利率若再次下調，會讓本已承壓的淨息差雪上加霜。(ta/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com