第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區鑫新平段70-1地號全部之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/11/1~112/11/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：租賃面積120坪；
每月租金16,000元(含稅);
租期37個月使用權資產總金額：新台幣576,000元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：華豐橡膠工業股份有限公司
與公司之關係：關係企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:因與本公司土地相鄰，為使集團閒置資產活化。
前次移轉之所有人:歐韻辦公家具公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無任何關係。
前次移轉日期及移轉金額:移轉日期:民國110年4月12日;移轉金額:新台幣93,610仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人之取得日期:民國110年4月12日
關係人之取得價格:新台幣93,610仟元
交易當時與公司之關係:關係企業
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:每月支付租金新台幣16,000元(含稅)，每月10日前支付
租期:自112年11月1日起至115年11月30日止
其他重要約定:租約到期後，有優先承租權
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：依據市場行情議定
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
勝傑會計師事務所
18.會計師姓名:
塗勝傑
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第6591號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司原計劃興建研發中心，但因近幾年工具機產業狀況營收衰退及獲利不佳，暫緩興
建研發中心，考量集團統一規劃閒置資產活用，本公司北屯區土地與華豐公司土地相鄰
，故統一規劃創造額外收益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年11月28日追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年11月28日追認
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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