中國年輕人流行換房過年 節省旅遊開銷中央社台北30日電 (2025-01-30 15:19:42)

綜合中國媒體報導,為省下春節期間高額的旅遊花費,中國年輕人圈近期掀起「換房過年」潮,拿自己的房子與旅遊地的當地人換房居住。

據封面新聞、大象新聞等中國媒體報導,住在黑龍江哈爾濱的侯雲浩,春節期間想帶家人到福建過年,但福建熱門城市的住宿花費是一筆不小的開銷。侯雲浩隨後在社群平台徵求「換房過年」,不少福建人傳訊息表示有意願換房。

侯雲浩表示,因為他的住處離「冰雪大世界」和太陽島「雪博會」等哈爾濱知名景點較近,所以很多人詢問,已經換到在福建湄洲島的房子。

住在廣州的楊嶸則早在2024年的「十一」假期,就執行過「換房旅遊」的想法,換到新疆的住處。他表示,這比起找飯店便利很多,計劃在今年春節也尋找合適的城市進行換房。

但「換房旅遊」僅靠雙方口頭約束,沒有較強的法律效力,因此可能會面臨對方臨時通知無法換房、房屋遭到破壞等狀況。

有些年輕人因而透過正式簽訂書面或電子協議,明確具體的換房規則,包括入住時間、責任分工(如清潔、損壞賠償等),保障雙方權益。不過從專業角度來看,這樣的協議難以在發生糾紛時有效保障權益。

北京中銀(鄭州)律師事務所律師梁利波認為,中國尚未頒布專門針對「換房過年」的法規,雙方權益在法律架構下缺乏明確界定,換房協議大多是私下擬定,條款粗糙簡陋,甚至連基本的違約責任都含糊不清。一旦發生糾紛,這些不嚴謹的協議無法成為維權的有力武器。

他進一步指出,目前也缺乏專業的監督平台,雙方訊息的真實性難以核實,房屋實際狀況、設施配備是否如實描述也存在問題。若出現房屋損壞、財物丟失甚至私自轉租等糾紛,無法界定責任、尋求賠償,雙方權益難以獲得保障。

四川恆融律師事務所律師項鴻表示,在信用體系還未完全建立時,這種「交換式旅遊」缺乏監督平台和法律保障。目前中國國內幾乎沒有大型且成熟的換房網站或平台,換房旅居形式仍有很大漏洞。
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