中國房市低迷 7月土地出讓收入年減4成中央社台北26日電 (2024-08-26 18:34:28)

在經濟低迷的背景下,中國財政部今天公布,7月財政收入年減1.9%;土地出讓收入年減達40.3%,是連續第2個月創2022年7月以來最大降幅。

綜合界面新聞等陸媒報導,中國官方數據顯示,7月,全國一般公共預算收入即狹義的財政收入人民幣1兆9750億元(約新台幣8.7兆元),年減1.9%;一般公共預算支出1兆8892億元,年增6.6%。

收入方面依然受到稅收收入下降的拖累,成長部分主要依靠非稅收入。7月,稅收收入錄得1兆7160億元,年減4%,非稅收入2590億元,年增達14.6%。

按照歷史數據推算,7月,國有土地使用權出讓收入2500億元,年減40.3%,降幅較6月擴大5.0個百分點。

分析師表示,土地市場低迷造成的土地出讓金收入繼續下滑,在當前情境下,政策加碼的必要性顯著提升。

報導引述東方金誠國際信用評估有限公司研究發展部總監馮琳表示,7月土地出讓金收入降幅擴大的背後是房地產市場仍在調整,房企拿地需求大幅下降。1-7月累計,土地出讓金收入年減22.3%,降幅較1-6月擴大4個百分點,也較去年全年年減13.2%的幅度明顯擴大。

銀河證券宏觀經濟研究員聶天奇也指出,年初以來,土地收入的持續偏弱是掣肘財政收支的主要因素之一,年初預算目標制定時,對於全年土地收入的預期目標較為樂觀,與當前運行情況存在較大差異。

今年以來的累計數據方面,1至7月,全國一般公共預算收入13兆5663億元,年減2.6%。全國一般公共預算支出15兆5463億元,年增2.5%。

1-7月,全國稅收收入年減5.4%;全國政府性基金預算收入23295億元,年減18.5%,其中,地方政府國有土地使用權出讓收入1兆7763億元,年減22.3%。
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