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潤泰新總經理李志宏表示,今年起潤泰新每年約有4至5個建案入帳,預期未來10年每年營收將維持逾新台幣100億元。另外今年下半年推出三重聯開案及士北科建案,大投資南港公辦都更案將在2030年完工入帳,並預計明年底開出商場CITYLINK三重店。
李志宏和潤泰新發言人陳柏宇今天受邀召開法說會。對於央行祭出新一波打炒房政策,李志宏表示,對公司影響不大,房地產再怎麼不景氣,即使投資客少,房市剛性需求還是在,公司大部分客戶也以自住為主;近期股市熱絡也帶動房市,有信心的客戶仍會下手買房。
李志宏也提到,今年下半年會先推三重聯開預售案,預計2026年完工入帳,以及士北科建案;投資額高達300億元的「南港之星公辦都更案」,目前為全台北最大的公辦都更案,將採取先建後售方式,預計2030年完工入帳。
陳柏宇說,潤泰新可售未售面積合計約11萬7278坪;子公司潤泰建設可售未售面積合計約8649坪,兩家皆是扣除已出售認列收入、包含開發整合中個案。
提到CITYLINK商場,南港、松山、內湖店營業額穩定成長,陳柏宇說,明年底將開出三重CITYLINK,並持續評估新的店址,以增加店數。
外傳輝達研發中心將坐落南港「潤泰玉成辦公大樓」,該大樓今年年初完工,但並未獲得潤泰新證實。
陳柏宇今天僅表示,17樓以下已全出租完畢,18至27樓正出租中,持續洽談,希望今年底到明年上半年能全數出租。