全台首創3D AI購屋體驗 HOMEE AI攜手台灣房屋開新局 (2024-10-08 19:48:57)

AI軟體公司HOMEE AI (睿締國際科技) 攜手台灣房屋集團，推出全台首創 3D AI購屋體驗：Xplorer，透過全台首創房地產業大型語言模型 (Real Estate Specific LLMs) 結合3D場景重建技術，提供房仲業者與民眾透過AI，能夠於指定地點、視角和空間互動與問答。

Xplorer 旗下涵蓋格局速繪、空間物件清除與換裝、精準房源推薦、全視角 3D 賞屋、全方位購屋諮詢等多元AI 功能，藉由整合空間運算 (Spatial Computing) 與串接房地產業大型語言模型，房仲業者只要用手機掃描房源，數秒即可生成2D平面圖、3D格局圖，並建立帶有真實尺寸的3D數位孿生 (Digital Twin) 空間，大幅優化房地產物件上架流程，省去傳統丈量人力，加速物件上架流程達兩倍效率。



對購屋民眾而言，則可快速取得符合需求的理想房源推薦，能於任意時段、任意視角瀏覽房屋內部細節，賞屋不再受時空限制，全視角3D賞屋（如上圖，），還能指定地點、視角與空間互動，進階詢問有關該場域之問題，如「帶我到玄關的地方看整個客廳」、「臥室可以放得下 King Size 床組嗎」等細節，AI 都能理解並提供精準回應。

有別於業界既有線上賞屋體驗，Xplorer 具備領先性空間理解 (Spatial Understanding) 技術，民眾模糊描述個人需求與喜好，AI 仍可精準提供合適理想房源推薦，譬如民眾透過文字或語音輸入「我們是一對退休夫婦，有兩個孩子，希望尋找近郊、治安優良的獨棟房子，也想瞭解政府補助」，AI就能即時房源推薦、房價與物件介紹、政府補助資訊等。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，此次與HOMEE AI攜手推出3D AI購屋體驗，標誌在房地產數位化進程的重要突破，不僅是技術升級，更是服務模式升級，促使房地產業邁向更高層次的營運效率和消費體驗，相信房地產業將進入智能化新時代，期待台灣房屋與HOMEE AI的合作將成為產業轉型範例，為房地產市場開創全新局面。

HOMEE AI創辦人暨執行長杜宇威(如上圖，HOMEE AI提供)分享指出，非常榮幸與台灣房屋攜手推出全台首創落地房地產業AI先驅，空間探索AI解決方案Xplorer，除房地產版本，未來也將銜接家居版本服務，串連家居品牌，打造空間產業生態系，提供民眾從購屋、室內空間設計、家居佈置到訂購宅配的服務。

未來，AI房仲還可提供民眾24小時對話諮詢，支援中文、英文、台語三種語音及中英文字輸入互動，將針對民眾購屋需求與喜好，提供對應待售物件推薦，為民眾快速精準匹配。