市建局將於明日(20日)就九龍山東街/地士道街發展計劃(YTM-012項目)，邀請發展商及財團提交合作發展意向書。市建局於本年一月，以YTM-012項目作為試點，推出「項目發展促進服務」，在展開招標程序前，提供一個平台介紹YTM-012項目的特點及背景資料，讓有興趣的發展商有更多時間了解，他們亦可按個別需要透過平台表達對項目的意見。市建局早前已收集不少發展商的意見並進行分析。
YTM-012項目地盤面積為2,475平方米，可發展的總樓面面積上限為14,949平方米。市建局為了讓項目有更高的設計彈性，應用了旺角分區計劃大綱圖內「住宅和非住宅地積比互換」的核准規劃工具，在不超過現時總樓面面積下，將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5，即14,118平方米的住宅樓面面積，預計可提供約380個住宅單位。此外，YTM-012項目將提供約2,850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，並獲豁免計算在總樓面面積之內。
由市建局董事會設立的遴選小組，將評審已提交意向書的發展商及財團的經驗及財務能力，以篩選符合資格的發展商及財團。市建局將於稍後邀請入圍的發展商及財團，根據董事會早前批准的主要招標條款，就YTM012項目提交合作發展標書。(ha/da)~
阿思達克財經新聞
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