政府正全速推進北部都會區開發，佔地達3萬公頃，佔香港總面積約三分之一，覆蓋元朗區及北區，料提供超過50萬個新住宅單位和創造約50萬個新職位，容納達250萬人口。粉嶺具進一步開發概念，加上住宅樓價自2021年高位累計回落近三成，區內二手市場亦吸引了不少準買家「尋寶」，粉嶺、上水區(北區)本月暫錄約30宗二手成交。
中原陳國輝稱，區內粉嶺名都本月累錄兩宗成交，其中7座低層A室兩房戶，實用面積395平方呎，獲買家以355萬元承接，實用呎價8,987元。原業主持貨約四年，轉手賬面蝕約136萬元，蝕幅約27.7%。
利嘉閣黃靜顏表示，同區維也納花園3座高層H室兩房戶，實用面積約478方呎，業主原以480萬元放售單位，經誠意洽談後，以380萬元成交，折合實用面積呎價約7,950元。原業主於2011年以約214.5萬元買入單位，持貨至今易手，賬面獲利約165.5萬元，期內物業升值約77%。(da/)~
阿思達克財經新聞
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