《港樓》中原料Blue Coast II首批單位可全數沽清阿思達克財經新聞 (2024-10-09 15:47:29)

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息後各新盤一湧而出，長實(01113.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的黃竹坑站上蓋項目「Blue Coast II」今日(9日)公布首張價單128伙，訂價與上期相若，折實平均呎價21,526元，現時息口下調，發展商未有加價即變相減價，可見發展商有意延續上期經典。

他指出，該項目主打兩房及三房戶，滿足區內相關戶型不足的問題，區內屋苑平均呎租約60元，而項目擁最近港鐵站優勢，預計項目入伙後平均呎租可達70至80元，估計項目租金回報高見5厘。加上現時股票市場造好，有部分市民套股換樓，有信心首批單位可全數沽清。

減息後，一手銷情熾熱，截至昨日(8日)10月份一手成交已接近800宗，已超越上月全月741宗，本月多個新盤開售，預料全月一手可達2,500宗，屆時可創成交量七個月新高。(jl/da)~

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