里昂發表報告指，美國聯儲局減息50個基點，標誌著新一輪寬鬆政策的開始，為房託提前做好準備。利率下調應可降低融資成本及增加交易量，從而推動房託業務增長，從而帶動整個行業的每單位可分配收入增長。
在房託比重分布方面，該行對澳洲、新加坡及印度的比重為「增持」；對馬來西亞、日本及菲律賓的比重為「中性」；對香港的比重為「減持」。考慮到零售和辦公室市場的不確定性，該行建議香港房地產投資信託基金保持謹慎態度。
在房託市場中，看好CapitaLand Integrated Commercial Embassy Reit(CICT.SP)、Goodman(GMG.AU)、IGB Reit(IGBREIT.MK)、領展(00823.HK)、RL Commercial Reit(RCR.PM)。
里昂指，雖然香港的經營環境充滿挑戰，領展在其他市場的投資組合卻因宏觀經濟強勁或結構性升級而擁有良好的增長前景。為反映香港消費外流，該行將2025至2027年盈利預測分別下調1.4%、2.3%及5.7%。目標價由45.7元下調至45元。維持「跑贏大市」評級。(ha/w)~
阿思達克財經新聞
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