《港樓》世邦魏理仕料本月樓市成交大機會下跌阿思達克財經新聞 (2024-06-04 16:42:02)

土地註冊處今日(4日)發表5月份統計數字,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,五月總共有5,546宗成交,較2023年平均每月3,584宗成交高。雖然5月成交錄得35.1%按月下跌,但整體樓市依然活躍。而4月的高成交量是基於被壓抑需求以及發展商願意減價所致。

郭偉恩預計,6月的成交很大機率會下跌。撤辣後,市場消化大量被壓抑需求,因此認為現階段樓市尤其是一手市場需要回氣。鑑於眾多新盤等待推出,預期發展商將調整策略以吸納潛在的購買需求。

郭偉恩指,以近月的銷售情況來看,買家被發展商的折扣及買樓優惠所吸引。雖然目前貨尾仍然很多,但由於發展商在短短三個月出售7,000多個單位,發展商會在銷售及價格之間做出取捨。現階段相信部分發展商將繼續以大幅折扣出售新盤,而這類樓盤將吸引大部分買家購買力。反之銷售將會緩慢。(ha/da)~

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