第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
香港葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場第1座22樓7號房
2.事實發生日:113/12/30~113/12/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
380平方英呎，折合10.677坪。
每月租金港幣3,870元(未稅)；1年總租金港幣46,440元(未稅)。
使用權資產金額港幣45,343.4元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
陽明海運(香港)有限公司，與本公司為同一集團之公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
利於集團資源整合。
陽明海運(香港)有限公司於2016年向嘉明置業有限公司(關係人)承租永得利廣場大樓22樓
辦公室及車位10個，租期2016/08/01~2026/07/31，月租金港幣200,000元，10年總租金
為港幣24,000,000元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
嘉明置業有限公司於2001/05/21向鴻鷹投資有限公司(非關係人)以港幣37,449,000元
購入永得利廣場第1座22樓全層連同10個車位。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定按月支付租金，租期1年。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
比價；董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營業用途
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年12月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年12月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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