房市3稅創佳績 財政部：4大主因助攻住展房屋網 (2024-04-15 12:30:18)

文／住展雜誌

房市買氣回溫，帶動房市三大稅收同創佳績。財政部12日公布3月稅收統計，個人房地合一稅、土地增值稅、契稅第1季年增率，均呈雙位數成長，其中，房地合一稅前三月實徵113億元，寫歷年同期新高。財政部分析，台股創高、新青安續行等因素激勵民眾購屋信心。

房地合一稅 竹縣年增最高

根據財政部統計，民眾買賣房屋繳納的個人房地合一稅，3月實徵42.41億元，創同月新高，年增56.7%，連續8個月雙位數正成長；第1季計113億元，創歷年同期新高，年增76.1%也寫下新高紀錄，其中，新竹縣漲幅最高，年增率達214％，6都中以台中市106.5％居冠，其次為新北市82.7％。

土增稅 高雄市為6都之首

與土地移轉相關的土增稅，3月實徵78.19億元，年增13.8％，主因為大額土地買賣案件增加；第1季共計215.76億元，年增39.4億元，漲幅22.3％。觀察各縣市表現，新竹縣又以69.3億元傲視全國，高雄市實徵43.4億元，為6都之首，其次為台北市41.3億元。

契稅 首季為同期次高

至於房屋所有權移轉時徵收的契稅，3月實徵16.25億元，年增29.6％；第1季共43.1億元，為歷年同期次高，年增35.7%，又以高雄市、桃園市、新北市增加較多。

新青安續行 首購族積極進場

財政部統計處副處長劉訓蓉表示，今年由於國內景氣穩定、出口回溫，加上台股站上歷史新高，激勵民眾消費與購屋的信心。此外，新青安優惠房貸持續實行，且未隨央行升息，使首購族更加積極，因此近期房市買氣穩定，連帶提升房市相關稅收。

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