《港樓》大埔比華利山別墅十四年貶值530萬元 烏溪沙迎海六年賬面蝕9%阿思達克財經新聞 (2025-02-07 12:38:36)

中原黃達雄表示，農曆新年假期過後，交投氣氛回升，大埔比華利山別墅最新錄1期銀池道單號屋，實用面積1,902平方呎，單位放盤多年，早前叫價約1,950萬元，議價後連雙車位以1,688萬元沽予同區用家，平均實用呎價約8,875元。據了解，原業主於2011年以2,218萬元買入單位，持貨14年，是次易手賬面蝕讓約530萬元，單位期內貶值23.9%。

該行張義強表示，烏溪沙迎海剛錄本月首宗成交，最新錄1期2座高層C室，實用面積534平方呎，一房連儲物房間隔連廣角露台，議價後以755萬元獲區內分支家庭客承接，實用呎價14,139元。據了解，原業主於2019年2月以833萬元購入單位，持貨六年，是次易手賬面蝕讓約78萬元離場，單位期內貶值約9.4%。(da/u)~

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