《港樓》信置夥拍中海外等啟德項目申請放寬2號地盤高度限制阿思達克財經新聞 (2024-06-26 09:38:16)

由信置(00083.HK)夥拍中國海外發展(00688.HK)及鷹君(00041.HK)等財團發展的啟德第2A區2號及3號地盤，向城市規劃委員會提交規劃申請，要求放寬2號地盤約3.2%的高度限制，採用「組裝合成」建築法作商住發展，合共提供930個單位。

發展商於去年9月以53.5億元投得上述合併住宅地，是次就2號地盤申請改劃。地盤面積約6.75萬方呎，申請放寬建築物高度限制，增至主水平基準以上129.035米，以7.5倍地積比率，興建一幢樓高35層的分層綜合大樓，另設3層地庫，住宅樓面約43.87萬方呎，同時提供約6.75萬方呎商業面積，作會所及零售等用途。

申請人指出，擬議發展方案為一個私人住宅項目，連附屬會所及戶外景觀設施，並於平台、零售帶及地下購物街內輔以商業設施(商店及服務行業及食肆)。有關發展符合「綜合發展(4)」地帶規劃意向，並與附近發展及龍津石橋保育長廊相容。方案會保留龍津石橋保育長廊的氛圍，並改善附近的步行環境。

啟德第2A區2號及3號地盤佔地合共約14.53萬方呎，可建總樓面約99.23萬方呎。中標財團須按賣地條件興建的長者鄰舍中心、嚴重弱智人士宿舍、男童院等。(jl/da)~

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