《港樓》美聯：撤辣後發展商加快申請預售樓花阿思達克財經新聞 (2024-05-08 09:46:17)

美聯表示，過去兩個月新申請預售樓花私宅逾5,800伙，較撤辣前大升超過42倍。

據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，上月共有5個私人住宅新申請預售樓花同意書項目，涉及約2,643個單位。項目包括新啟德九龍內地段第6604號第1期、大埔馬窩路19號第2期及第3期、粉嶺粉錦公路663號及粉嶺上水市地段第278號第2期。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然數目較3月的3,208伙減少約17.6%，但仍是一年以來次高，可見撤辣後樓市氣氛向好。撤辣後兩個月新申請私人住宅預售單位合共5,851伙，較撤辣前兩個月僅135伙大幅急升超過42倍。

撤辣後多個全新盤接連登場，導致已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅顯著減少至目前約1.59萬伙，比起3月初剛撤辣後約1.98萬伙大幅減少近兩成，反映發展商積極推盤。

而4月僅一個項目獲批預售樓花，項目為粉嶺百和路72號第2期，涉及單位696伙；值得留意，此項目屬資助出售房屋，即換言之，4月份未有私人住宅項目獲批預售樓花。(vc/da)~

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