鷹君(00041.HK)與港鐵(00066.HK)合作發展的何文田「朗賢(峰)」首張價單涉及約115伙，折實均呎19,988元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自撤辣以來，樓市交投氣氛持續向好，今次「朗賢(峰)」首張價單訂價心動，並較同區餘貨新盤價格有明顯折讓，料發展商採取「先求量，後求價」推售策略，首批單位有望即日沽清及有加價加推空間。另外，戶型涵蓋一房至四房，加上鐵路盤佔盡地理優勢，料吸引不少用家及投資者，預計投資者約佔4成，估計項目可享約4厘租務回報。
布少明續料項目用家佔比約6成，而項目具有不少優勢，故將受到「西餅客」的大手投資客及內地客捧場，料佔客源比例約有3成至4成水平。
布少明稱，新盤持續低價開售搶去市場焦點，預料4月份一手交投會保持旺勢，有望錄得3,000水平。二手市場方面，雖然筍盤持續被消化，但普遍業主願意擴大議價空間，故一眾用家及投資者入市意慾保持積極，估計全月二手成交量將按月有所減少，但仍有不俗表現，筍盤承接力持續。(sl/k)~
阿思達克財經新聞
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